效果圖
東營藍色港灣鳥瞰圖
東營藍色港灣A區曲水商業街
東營藍色港灣-B區樂活生活廣場
東營藍色港灣-C區創智天地
藍色港灣-D區深藍中心
截止發稿時，藍色港灣二期商鋪11000元起，現購商鋪即可尊享折上折優惠活動。在全款98折、按揭付款99折的基礎上再享受98折的優惠。
另據獲悉，南巷公寓均價：9588元/㎡;北巷均價：9888元/㎡�，F購房可享受交一萬元抵兩萬元的優惠活動，恭迎品鑒!（2020.9.28）
品牌開發商，卓越城市建設者
山東燎申置業有限公司注冊資金5000萬元人民幣，具有專業開發資質，公司專注于優質房產品的開發，產品涵蓋城市綜合體、高檔住宅、別墅、城市公寓、酒店式服務公寓等多種物業形態，同時涉及綜合類項目的開發和運營，是一家追求卓越、專注品質的專業地產公司。
城市新中心，莒州路現代服務業聚集區
莒州路現代服務業聚集區，東營市政府將重點打造的城市新中心，優勢資源在此集中整合，由品牌化、龍頭型的服務項目帶動，創造集聚效應，以前瞻優勢區位，打造城市前沿的中心版圖，筑就東營向世界敞開的新窗口。東城與開發區對接的前沿地段，莒州路現代服務業聚集區的中心版圖，無疑是未來城市商圈的核心所在!
藍色港灣，45萬平街區式商業綜合體
東營藍色港灣項目位于黃河路以北、淮河路以南、莒州路以東、東四路以西，總共投資25億元人民幣。由規劃支路分為南北兩個地塊，北側地塊為居住用地，用地面積6.17公頃(93畝)，南側地塊為商業、商務辦公用地，用地面積11.76公頃(176畝)。商業地塊規劃沿黃河路水系布置濱水曲街，主要為2-3層時尚中心、美食廣場、主題廣場、展演中心及汽車體驗中心等。用地北側沿規劃支路自西向東分別布局4-5層一站式購物中心、6-10層酒店、創智SOHO及辦公、22-24層寫字樓等。居住地塊規劃240套疊墅住宅，停車位524個。
藍色港灣商業版圖構成
藍色港灣商業版圖作為整個項目的主體部分，緊鄰黃河路水系，總用地面積117562㎡，總建筑面積308567.2㎡，由A區—LSpark曲水商業街、B區—樂活生活廣場、C區—創智天地、D區—深藍中心共同組成，涵蓋體驗式公園商業、Shopping Mall、多層綜合商業辦公、雙子塔式5A辦公等多種城市前沿商業形態，其綜合性、開拓性的商業格局及形態引領著城市向新的商業中心時代邁進。
藍色港灣A區，LS park—體驗式公園購物商街
LSpark沿黃河路水系分布，由 12 棟 2000-9000 平方米面積不等的現代建筑組成，總建筑面積為57136 平方米，將品牌商業、美食餐飲、娛樂休閑、婚禮主題廣場、城市展廳、文化藝術多重城市商業配套融入城市水景公園之中，休閑、購物、娛樂、美食、文化一網打盡。
藍色港灣B區——樂活生活廣場
樂活生活廣場為項目Shopping Mall部分，整體為單體一站式購物中心，位于莒州路與規劃支路交界處，局部5 層，總面積33936 ㎡，西側與正在籌備的萬達廣場隔街相望，集合購物、餐飲、休閑、娛樂等多元商業形態，并設有精品百貨、城市高端影院兩家4000 平米以上主力店，打造成莒州路現代服務業聚集區最具吸引力的商業中心。
藍色港灣C區——創智天地
創智天地為項目多層綜合服務式商業辦公，擁享東四路便利資源，總建筑面積46444㎡，由創智精品酒店、創智SOHO、創智辦公共5棟建筑構成，涵蓋精品酒店、Loft公寓、生態辦公、沿街底商等全方位商業規劃格局，五棟建筑環繞布置，圍合出創智天地的中心廣場，空間更加開闊、環境別樣宜人，極大提升創智天地的辦公品質。
創智天地以政府政策為導向，遵循莒州路現代服務業聚集區整體“創智城”的規劃布局，鼓勵創業，以創智公寓、創智辦公為平臺，打造科技創業組團，為創業者及南側商業業主提供多種可能。
藍色港灣D區——深藍中心
深藍中心，象征莒州路現代服務業聚集區“綠谷”軸線之門，位于東四路以西，項目中心位置，由雙子塔式的兩棟高層辦公樓及其裙房布局而成，是東四路南至府前大街的城市主要商務金融平臺�？偨ㄖ娣e約94096 ㎡，以60m間隔的雙子塔格局，打造企業總部專屬商務平臺，成就CBD核心區域商務旗艦，塑造城市新地標。
藍色港灣住宅區——藍岸
藍岸，位于藍色港灣北側，為項目住宅部分，用地面積61704㎡，總建筑面積75595㎡，居住地塊規劃240套疊墅住宅，停車位524個。藍岸遵循人文居住理念，融合完美空間與居住傳統，筑造專屬于城市中堅力量的高品質住區、幸福與舒適共享的完美生活。
藍色港灣商業停車規劃
商業部分設置3000個自有停車位，內部機動車道距離水系15米，并且兩邊都有停車空間，解決了地塊停車問題，路北側是一個大的活動廣場，廣場以鋪裝為主，結合整體建筑的流線做了動感的曲線分割，局部點綴了觀賞樹木和雕塑小品，為市民提供了很好的休閑活動場地，增加了區域的人群吸引力，提升地區的城市文化形象。有建筑的方案構思是，配合整體建筑趨勢增加了兩棟新的商業建筑，形成完整的曲街空間，形成富有特色的步行商業街，內部機動車道位于曲街南側，與曲街的步行流線交通互不干擾，路南側是濱水活動空間，為市民提供休閑活動場地。
統一招商運營管理，管家式商業服務
項目方為保障業主受益，特聘請實力第三方運營管理團隊，整合創意資源，打造商業與公園休閑、創意文化品牌的展示平臺。以“品牌招商+運營管理+品牌推廣”組合模式，將售出產品，按照市場租金價格從業主手里統一回租三年，三年內統一招商運營管理，定期組織時尚品牌發布、節日主題等活動，聚集客流，創造商機，將收益風險降到最低，實現開發商、商戶、業主三方共贏。
你好，歡迎關注藍色港灣項目，藍色港灣二期商鋪即將開始認籌，現在已開工建設，預計年底之前將盛大開盤，敬請期待！
項目更多動態請您密切關注0546房產網關于藍色港灣項目的持續追蹤報道。
你好，歡迎關注藍色港灣項目，藍色港灣是由山東天龍集團旗下東營撩申置業投資打造的45萬平超大型城市綜合體，項目位于東四路以西、黃河路以北，屬于東城核心位置，緊鄰東城萬達廣場，項目一期125-2200平米稀缺商鋪火爆熱銷中，均價14000元/㎡左右，到訪可享更多優惠。
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