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2021廣饒縣首推住宅地塊 再聚焦城西 起拍價超200萬元/畝

時間:2021-02-04 17:22:07      字號:T|T 來源:0546房產網
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核心提示: 2021年2月4日,廣饒縣自然資源局掛出了今年首次要拍的兩宗住宅地塊....

  0546房產網(東營房產網)訊 2021年2月4日,廣饒縣自然資源局掛出了今年要拍的兩宗住宅地塊。這兩宗住宅地塊位于廣饒縣城城西,傅家路以南,兵圣路以西、濰高路以北。地塊屬性為回遷安置房住宅用地,但是這兩宗地塊起拍地價均不底,都在200萬元/畝以上。兩地塊統一規劃,總占地面積為75893㎡,合計為113.84畝。詳細信息如下:

  經廣饒縣人民政府批準,廣饒縣自然資源和規劃局決定以網上交易方式出讓2宗國有建設用地使用權(廣國土資告字[2021]2號),F將有關事項公告如下:

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求  單位:萬元(人民幣)

  注:起始價、成交價不含其他行政規費(稅),其它條件詳見網上掛牌出讓文件。

  二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律另有規定外,均可參加申請參加競買。競買人可以單獨申請競買,也可以聯合競買,但存在下列行為的嚴禁參加競買:

  1、欠繳出讓金的;

  2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

  3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

  4、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

  5、違背出讓合同約定條件開發利用土地的。

  三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓,系統將自動確認當前高報價為宗地的終報價并自動確認是否成交。

  本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過東營市國土資源網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”)進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預付款的申請人,均可參加網上掛牌交易活動。

  四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2021年2月18日至2021年3月3日登陸網上交易系統查詢下載,按出讓文件規定的操作程序參加競買。

  五、申請人可于2021年2月18日9:00時至2021年3月3日16:00時(以網上交易系統服務器時間為準,下同)登陸網上交易系統提交競買申請并交納競買金及預付款。交納競買金及預付款按網上交易系統提示操作,截止時間(到帳時間)為2021年3月3日16:00時。

  六、網上掛牌報價時間為2021年2月24日09:00時,截止時間為:

  2020-111(112)號地塊:2021年3月5日09:00時。

  七、其他需要公告的事項

  1、網上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

  2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

  3、申請人對出讓文件有疑問的,可在掛牌活動開始前向廣饒縣自然資源和規劃局(駐市民服務大廳二樓)咨詢, 地址:廣饒縣市民服務大廳二樓建設工程綜合服務區17室。聯系人:李先生、付女士,聯系電話:0546-6440396;

  辦理CA數字證書的可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢,地址東營市東營區東三路160號,聯系電話0546-8388180。

  4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的,后果由競買人自行承擔,網上交易活動不中止。

  由于不可抗力互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等,東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施,但不承擔由此產生的后果和責任。

  5、東營市公共資源-國土資源網上交易系統:http://218.58.213.109

  廣國土資告字[2021]2號中2020-111(112)號地塊詳細信息

廣國土資告字[2021]2號中2020-111(112)號地塊位置

廣國土資告字[2021]2號中2020-111(112)號地塊周邊實景

  此次推出的2020-111(112)號地塊占地面積分別為40098㎡,35795㎡ ,

折合分別為60.15畝、53.69畝,兩地塊統一規劃,因此,這兩宗地塊合在一塊將是中等體量地塊。兩地塊總起拍地價達到2.53億元,按照高容積率核算,折合樓面地價分別達到了1692.1元/㎡、1934.71元/㎡,起拍地價分別為225.61萬元/畝、219.27萬元/畝,這也是當前廣饒縣主城區主流起拍地價。根據地塊技術條件,這兩宗地塊將為回遷安置地塊,且將建設11層-18層的小高層產品,因此,從這些技術指標來看,這兩宗地塊恐將難以出現高溢價,底價成交的可能性較大。

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 廣饒縣 推地 城西安置房地塊
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