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2022年一季度繼續推地 東營中心城再推兩宗住宅和商業地塊

時間:2022-03-18 17:05:39      字號:T|T 來源:0546房產網
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核心提示: 進入3月份,東營中心城推地步伐依然繼續,在3月18日,東西城再次推出兩宗住宅和商業地塊...

  0546房產網(東營房產網)訊  進入3月份,東營中心城推地步伐依然繼續,在3月18日,東西城再次推出兩宗住宅和商業地塊,其中東城推出的2022-09號地塊備受關注,這也可以說是東城莒州路現代服務業聚集區后一宗優質地塊,位于開發區法院以北,體量達到73539.96㎡,合計達到110.31畝,可以說是一宗體量較大的地塊。西城此次推出的依然是聊城路以北,玉山路以西,東營區人民醫院南側的那宗住宅地塊,只是該地塊起拍價降至8500萬元,也值得關注,詳細情況如下:

  經東營市人民政府批準,東營市公共資源交易中心以網上交易方式出讓2宗國有建設用地使用權(東公國土資告字[2022]4號),F將有關事項公告如下:

  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 單位:平方米、年、萬元(人民幣)

  注:1、起始價、成交價不含其他行政規費(稅),其他條件詳見網上掛牌出讓文件。

  2、2022-08號地塊涉及的公園綠地,由東營區人民政府負責建設并已寫出承諾,與住宅用地同步建設、同步竣工、同步交付使用。

  3、2022-09號地塊內地上附著物和東四支路、北一支路,由東營開發區管委會負責并已寫出承諾,地上附著物于2022年4月底前拆除完畢,東四支路、北一支路于2022年12月底前修建完成。

  4、上述宗地內若有地下管線等設施,由競得人自行遷移或避讓。

  二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織和自然人,除法律另有規定外,均可申請參加競買。

  根據東營市東營區住房和城鄉建設局出具的建設條件意見書規定,參加2022-08號地塊競買的,應當取得房地產開發企業暫定及以上資質。

  根據東營市住房和城鄉建設管理局東營開發區分局出具的建設條件意見書規定,參加2022-09號地塊競買的,應當取得房地產開發企業暫定及以上資質。

  競買人可以單獨申請競買,也可以聯合競買,但存在下列行為之一的不得參加競買:

  1、欠繳出讓金的;

  2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

  3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

  4、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

  5、違背出讓合同約定開發利用土地的。

  三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過東營市公共資源交易網——國土資源網上交易系統(以下簡稱“網上交易系統”)進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預付款的申請人,均可參加網上掛牌交易活動。

  四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2022年3月27日至2022年4月14日登錄網上交易系統查詢下載,按出讓文件規定的操作程序參加競買。

  五、申請人可于2022年3月27日9:00至2022年4月14日11:00(以網上交易系統服務器時間為準,下同)登錄網上交易系統提交競買申請并交納競買金及預付款。交納競買金及預付款按網上交易系統提示操作,截止時間(到賬時間)為 2022年4月14日11:00。

  六、網上掛牌報價開始時間為2022年4月7日9:00 ,截止時間為:

  2022-08號地塊:2022年4月16日9 :00 ;

  2022-09號地塊:2022年4月16日9 :10 。

  七、其他需要公告的事項

  1、網上交易有關要求等其他相關情況詳見出讓文件。若有變更,以出讓前后更改為準。

  2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊,了解本次出讓地塊的基本現狀,并對出讓人按上款規定提供土地沒有異議,否則不得參加掛牌。

  3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數字證書的,可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

  東營市公共資源交易中心地址:東營市東營區東三路160號

  聯系人:孫女士、韓先生、巴先生

  聯系電話:8388072、8388096、8388076

  4、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的,后果由競買人自行承擔,網上交易活動不中止。

  由于不可抗力,互聯網可能出現不穩定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等,東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施,但不承擔由此產生的后果和責任。

  5、東營市公共資源交易網——國土資源交易網:http://gtzyjy.dongying.cn/

  本次推出的2022-09號地塊詳況:

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊位置

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰東四路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰莒州路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰北一路

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰運動休閑廣場

  此次推出的2022-09號地塊位于東城莒州路現代服務業聚集區內,北一路以南,東四路以西,開發區法院以北。地塊西鄰規劃建設的莒州路中學,周邊還有已經投入使用的莒州路幼兒園,可以說是一宗標準的學區地塊。隨著莒州路現代服務業聚集區各項重磅項目已陸續建成,因此,這宗地塊可以說是位置相當優越。周邊不僅商業配套、學區配套不斷成熟,該地塊東邊的陽光社區運動休閑廣場也已經投入使用,加上項目東南側的大渡河路便民市場,可以說各項配套基本齊全。所以說,該地塊是一宗非常優越的地塊。

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊實景

東公國土資告字[2022]4號中的2022-09號地塊緊鄰開發區法院

  此次推出的2022-09號地塊占地面積達到73539.96㎡,合計達到110.31畝,是一宗體量相當大的地塊,高容積率為1.5,因此,該地塊規劃建設洋房的可能性較大。該地塊起拍價達到29800萬元,按照1.5容積率核算,起拍樓面地價達到2701.48元/㎡,起拍地價為270.15萬元/畝,如此優越的位置,應該說這一起拍價并不高,在4月16日,這宗地塊將迎來競拍,我們將密切關注這宗地塊的競拍結果!

【責任編輯:sysmanager】 Tags: 東營中心城 推地
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